Gel des pensions de retraite pour 2026 ? Quelles options pour les propriétaires ?
L'actualité économique vient de tomber et elle concerne directement des millions de retraités : le projet de budget pour 2026 envisage un gel des pensions de retraite. Une nouvelle qui, couplée à l'inflation et à la hausse du coût de la vie, peut légitimement créer de l'inquiétude.
Pour beaucoup de propriétaires, la première pensée est souvent la même : "Vais-je devoir vendre ma maison pour maintenir mon niveau de vie ?". C'est une question angoissante, car votre maison est bien plus qu'un simple capital. C'est un lieu de vie, de souvenirs, un ancrage dans votre quartier.
Et si la solution n'était pas de devoir choisir entre votre sérénité financière et votre "chez-vous" ? Et s'il existait une troisième voie, plus douce et plus souple ? Connaissez-vous la vente partielle ?
Le patrimoine immobilier : un trésor souvent inaccessible au quotidien
Le paradoxe est bien connu : de nombreux retraités sont à la tête d'un patrimoine immobilier conséquent, mais disposent de revenus mensuels qui ne permettent plus de faire face à toutes les dépenses. On est "riche de ses murs", mais le budget du quotidien est serré.
Face à un imprévu (travaux, panne de voiture) ou simplement l'envie de profiter de la vie et d'aider ses proches, la seule solution semble être la vente. Pourtant, vendre dans la précipitation est souvent une mauvaise opération :
Des frais importants viennent amputer le capital récupéré (frais d'agence, de notaire sur un nouveau bien).
L'organisation d'un déménagement est une source de stress considérable.
Le crédit relais, si vous achetez avant de vendre, est une option coûteuse et risquée.
La Vente Partielle : libérez du capital sans faire vos cartons
C'est précisément pour répondre à cette situation que le Contrat Prosper a été conçu. La solution ? La Vente Partielle.
Le principe est simple :
Vous ne vendez pas TOUTE votre maison, mais seulement une petite partie (entre 10% et 30% en général)1.
Vous recevez immédiatement un capital sur votre compte en banque, net d'impôt s'il s'agit de votre résidence principale2.
Vous restez 100% chez vous, sans payer de loyer, et conservez l'entière jouissance de votre bien3.
Il ne s'agit ni d'un prêt (vous n'avez aucune mensualité à rembourser), ni d'un viager (le contrat a une durée déterminée et n'est pas lié à votre espérance de vie)
En toute transparence : quel est le coût de cette sérénité ?
Chez Merci Prosper, nous croyons en la transparence absolue. La Vente Partielle est une opération sans frais à avancer pour vous. Le modèle économique est clair : pour vous apporter ces liquidités immédiates, notre partenaire investisseur, la Foncière Prosper, acquiert une part de votre bien supérieure au capital qui vous est versé.
Par exemple, pour recevoir 10 % de la valeur du bien, le propriétaire pourra céder 18% à 19 % de la propriété.
C'est la contrepartie juste et connue d'avance pour obtenir des fonds rapidement, sans vous endetter et, surtout, sans déménager.
Le témoignage de Bénédicte L., 74 ans
"Étranglée par des dettes et une petite retraite, je tombais dans l’isolement. Je devais faire face à des charges de copropriété importantes que je ne pouvais plus honorer. Grâce à la vente partielle de mon bien, j'ai pu sortir la tête de l’eau et retrouver ma sérénité et ma dignité."
Préparez l'avenir sans le subir
Le gel des pensions est une contrainte extérieure, une décision que vous subissez. La Vente Partielle, au contraire, est un outil pour reprendre le contrôle. Elle vous offre une bouffée d'oxygène financière immédiate et vous donne du temps (le contrat est généralement prévu pour 10 ans) pour planifier l'avenir sereinement, sans urgence.
Votre maison n'est pas un problème, c'est la clé de votre tranquillité d'esprit.
Vous souhaitez comprendre ce que la Vente Partielle pourrait vous apporter concrètement ? Nos conseillers sont à votre disposition pour une simulation gratuite, confidentielle et sans aucun engagement.
