Propriétaire de + de 60 ans ?
Grâce à la vente partielle, retrouvez du pouvoir d’achat, sans déménager !
Une solution simple et encadrée par un notaire pour libérer une partie de la valeur de votre bien.
En moyenne, nos clients ont débloqué 80 000 €.
Les medias en parlent
60 000 € maintenant
ou 500€/mois ?
Merci Prosper permet aux propriétaires de plus de 60 ans de retrouver du pouvoir d’achat en vendant une partie de leur logement, tout en continuant à y vivre.
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Se faire plaisir
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Retrouver du pouvoir d'achat
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Rester vivre chez soi
Votre richesse, disponible.
Grâce à la vente partielle
signée devant notaire
Comment fonctionne la vente partielle ?
Après une étude précise de la valeur de votre bien, la Foncière Prosper vous propose d’en racheter une partie - entre 10% et 50% - devant notaire.
Elle devient co-indivisaire de votre bien, mais vous seul y habitez. En contrepartie, une indemnité d’occupation est cédée sous forme de parts supplémentaires de votre bien.
Vous touchez immédiatement le fruit de cette vente partielle sur votre compte bancaire.
Le témoignage de Régine et Pascal
Régine (62 ans) et Pascal (67 ans) sont mariés depuis 40 ans. Propriétaires de leur maison, ils ont récemment franchi le pas de la vente partielle avec Merci Prosper pour financer de nouveaux projets familiaux.
Ils reviennent pour nous sur leur parcours, leurs doutes et ce que cette solution a changé dans leur quotidien de jeunes retraités. 🙂
Regardez leur récit en vidéo.👇
La Vente Partielle expliquée par un notaire
Dans cette courte vidéo, Maitre Adrien Roussel-Jourde, notaire à Paris, explique en 1 min le principe de la vente partielle et de la convention d’indivision qui est est attachée. 👇
Témoignages
Faites défiler ici 👇
FAQ
Voici les questions qui nous sont souvent posées
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Le Contrat Prosper n’est pas une vente en viager / Nue Propriété.
Avec le Contrat Prosper, vous n’êtes pas dépossédé de votre bien, vous restez propriétaire.
Vous êtes libre de décider :
du montant dont vous avez besoin,
de la durée sur laquelle vous souhaitez vous engager,
et de la manière dont vous souhaitez payer cet accès à la liquidité.
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A la différence du Prêt Viager hypothécaire, le Contrat Prosper n’est pas un crédit.
Aucune hypothèque n’est prise sur votre bien.
Vous restez libre de transmettre votre part détenue en pleine propriété à vos ayant-droits, ce qui est impossible dans le cadre d’un Prêt Viager Hypothécaire où la banque bénéficie d’une garantie à 1ère demande sur votre bien immobilier.
Vous pouvez choisir de recevoir l’argent en une fois (capital), ou mensuellement (rente)
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Merci Prosper devient co-propriétaire de votre bien à vos côtés mais rien ne change pour vous.
Vous seul habitez le bien
Vous conservez les mêmes droits qu’auparavant
Vous pouvez même louer votre bien pour de courtes durées (location saisonnière de quelques jours à plusieurs semaines) si vous le souhaitez, et encaissez 100% du loyer
Vous restez libre de vendre ou racheter la part de Merci Prosper quand vous le souhaitez
Si la solution Contrat Prosper est innovante dans sa forme, elle est validée par la signature d’un acte notarié répondant à des règles simples fondées sur le Code Civil datant de 1804 qui garantit vos droits depuis la nuit des temps.
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Oui.
Si vous déménagez, que ce soit pour des raisons personnelles ou pour partir en résidence seniors ou en Ehpad, vous pouvez choisir de mettre en vente votre bien (voir autres questions des FAQ), ou de le mettre en location afin de bénéficier de revenus complémentaires permettant de financer votre train de vie.
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A la fin du Contrat Prosper, vous avez les 3 possibilités suivantes :
Vendre votre bien et monétiser la quotité du bien vous restant
Racheter la part de la Foncière Prosper au prix de marché
Payer une indemnité d’occupation (sorte de petit loyer sur la durée complémentaire occupée) à la Foncière Prosper sur la part de propriété qu’elle détient. Cette indemnité sera payable à terme, au moment de la vente de votre bien.
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Bien sûr !
Votre bien vous appartient et vous êtes libre d'utiliser le montant que nous vous versons comme bon vous semble.
Demandez votre simulation personnalisée
Anna : “Rester chez moi, près de ma famille”
Anna Pollini (66 ans) enseigne l’Italien à Boissy-Saint-Léger. Suite à la crise sanitaire, elle a dû faire face à un endettement soudain qui a mis en péril son équilibre financier et sa santé. Pour elle, déménager et s'éloigner de son fils et de ses deux petits-enfants n'était pas une option envisageable.
Elle partage avec nous comment la vente partielle avec Merci Prosper lui a permis de solder ses dettes et de retrouver une sérénité totale, tout en restant propriétaire majoritaire de son appartement. 🙂
Regardez son témoignage en vidéo. 👇
Contactez-nous
Vous souhaitez avoir plus de renseignements ou commencer à simuler votre Contrat Prosper ?
Voilà 2 moyens simples pour le faire :
☎️ Appelez-nous !
Du lundi au vendredi - 8h30 à 19h
🗓 Prenez rendez-vous avec Vincent, François ou Thibaud
Conseillers Merci Prosper
Rendez-vous découverte, totalement gratuit et sans engagement de votre part.
Faites connaissance avec Vincent ! 🙂
Pour Philippe, le viager “c’était Niet”
Propriétaire de son appartement à Sucy-en-Brie, Phillippe a choisi la vente partielle pour débloquer les liquidités nécessaires au règlement d'une succession complexe.
Il revient pour nous sur son parcours, son refus catégorique du viager et comment cette solution lui permet de sécuriser son avenir tout en conservant la possibilité de racheter sa part d'ici quelques années. 🙂
Regardez son récit en vidéo. 👇