présente le
Propriétaire de + de 60 ans ?
Retrouvez du pouvoir d’achat !
Grâce à la vente partielle, récupérez une partie de la valeur de votre logement :
✔ sans déménager (vous restez 100% chez vous)
✔ sans aléa viager
✔ sans remboursement de prêt
Les medias en parlent
La vente partielle de votre bien
Nous avons longuement travaillé avec des Notaires et des Avocats spécialisés, et avons mis au point une nouvelle solution, innovante dans son format, qui s’appuie sur un mécanisme juridique vieux comme le monde, l’indivision.
C’est une solution de vente partielle de votre bien immobilier nous avons appelée « Contrat Prosper », qui permet de libérer des liquidités en 90 jours, en échange d’une fraction de propriété de sa maison ou appartement.
Nous sommes très fiers de cette innovation qui vous donne la possibilité de financer vos projets de vie, sans vous endetter, sans déménager, et tout en préservant la possibilité de transmettre votre bien.
Comment ça marche ?
La Foncière Prosper, gérée par Merci Prosper achète une part de propriété de votre résidence principale, (entre 10 et 50%, selon la somme que vous souhaitez monétiser.)
Evidemment, cet investisseur institutionnel ne viendra pas habiter chez vous, et vous continuerez de jouir de votre bien à 100 %. Vous pourrez y vivre, y faire des travaux, et même le louer si vous le souhaitez.
En contrepartie, vous cédez une part supplémentaire pour “indemnité d’occupation”. Le pourcentage de cette part est calculé selon le montant monétisé et la valeur de votre bien.
Tout ceci est renseigné dans une convention d’indivision, signée devant Notaire.
Intérêt du vendeur - vous : rendre liquide une partie de l’argent bloqué dans les murs de votre maison, pour financer des dépenses contraintes ou réaliser des projets de vie.
Intérêt de la Foncière Prosper : investir dans un actif immobilier de qualité, qui prendra de la valeur. Elle n’en attend pas une rentabilité immédiate par un loyer, mais une valorisation à terme, tout en finançant une cause d’intérêt général.
A ce titre, la Foncière Prosper a reçu de l’Etat français l’agrément ESUS en juin 2024.
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Je reçois sur mon compte.
En échange, je vends des parts de mon bien immobilier à Merci Prosper.
Sous réserve d'éligibilité.
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Prenons un exemple
Toute une vie de travail et de placements ont permis à Mathilde et son mari d’être propriétaires de leur maison. Les hausses de l’immobilier ces dernières décennies ont même permis à Mathilde d’être aujourd’hui “assise” sur une richesse importante.
Dans le même temps, sa retraite étant moins importante que ses revenus précédents, et la pension de réversion de son mari étant limitée, Mathilde a vu ses économies fondre doucement ces dernières années.
Aujourd’hui, elle veut profiter de sa richesse “dormante”, celle de sa maison avec laquelle on ne peut payer ni les courses, ni l’agence de voyage, pour continuer à vivre une vie heureuse et épanouie.
Mathilde tient beaucoup à transmettre à ses 3 enfants.
Grâce au Contrat Prosper, Mathilde trouve une solution équilibrée qui lui permet d’assurer son train de vie tout en gardant la sécurité d’un patrimoine immobilier sûr, qu’elle transmettra à ses enfants.
Témoignages