Le Contrat Prosper,

alternative au Viager

Une solution de vente partielle qui vous permet retrouver du pouvoir d’achat, sans tout vendre et sans aléa.

Les medias en parlent

Comment fonctionne le Contrat Prosper ?

Comment fonctionne le Contrat Prosper

Le Contrat Prosper se distingue clairement du viager en offrant une solution plus souple et avantageuse.

Contrairement au viager, qui impose la vente définitive de votre bien et dépend de nombreuses incertitudes (votre espérance de vie par exemple), le Contrat Prosper est une vente partielle qui vous permet de :

✅  Rester propriétaire majoritaire de votre logement

✅  Monétiser seulement ce dont vous avez besoin

✅  Sur un contrat à durée fixe, sans aléa

✅  Transmettre votre bien, de votre vivant ou après

Vous ne vous engagez pas à vendre 100% de votre bien, mais plutôt à vendre une petite part de celui-ci, tout en gardant la liberté de vivre chez vous, sans contrainte.

Une alternative au Viager qui vous laisse le choix

Vente partielle et viager : ce qui les distingue réellement
Vente partielle Viager
Ce que vous vendez Une quote-partVous restez propriétaire majoritaire La totalité du bienVous n'en conservez que l'usage
Ce que vous recevez Un capital immédiat Un bouquet, puis une rente à vie
Montant total connu à la signature Dépend de la durée de vie
Durée fixée à l'avance Base 10 ans avec le Contrat Prosper, évolutive selon le besoin du vendeur
Vous restez chez vous En viager occupé
Rachat possible À tout moment, au prix du marché
Transmission aux héritiers Sur la part conservée
Aucune dette créée
Fiscalité Capital exonéré sur la résidence principale Rente imposable sur 30 à 70 % selon l'âgeArticle 158-6 du Code général des impôts
Signature devant notaire
« Viager et vente de la nue-propriété ne sont plus les seules voies pour les propriétaires âgés peinant à joindre les deux bouts.  »
— Le Monde -9 février 2024

Témoignages

Faites défiler ici 👇

Anna : “Rester chez moi, près de ma famille”

Anna Pollini (66 ans) enseigne l’Italien à Boissy-Saint-Léger. Suite à la crise sanitaire, elle a dû faire face à un endettement soudain qui a mis en péril son équilibre financier et sa santé. Pour elle, déménager et s'éloigner de son fils et de ses deux petits-enfants n'était pas une option envisageable.

Elle partage avec nous comment la vente partielle avec Merci Prosper lui a permis de solder ses dettes et de retrouver une sérénité totale, tout en restant propriétaire majoritaire de son appartement. 🙂

Regardez son témoignage en vidéo. 👇

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Un couple âgé s'enlaçant sous la lumière du soleil, exprimant amour et bonheur.

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Avant

Moi 100 %
+
0 €

Mon bien immobilier

Aujourd'hui
grâce au contrat Prosper

18 %
9 % Frais
9 % Part monétisée
Part conservée 82 %
+
Moi
0 €

Je reçois sur mon compte.

En échange, je vends des parts de mon bien immobilier à Merci Prosper.

Sous réserve d'éligibilité.

Un couple âgé assis sur un canapé, l'un des deux entourant l'autre d'un bras avec tendresse, dans un intérieur lumineux et confortable.

Comment ça se passe ?

Étapes du processus d'achat immobilier, incluant l'intérêt initial, la simulation personnalisée, l'accord, la signature de l'offre, et la finalisation chez le notaire. Comprend des délais et échanges téléphoniques, et termine par la réception de l'argent sur le compte.

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Rendez-vous découverte

FAQ

Voici les questions qui nous sont souvent posées

Une femme âgée assise sur un banc en bois, portant un pull à col roulé beige et des lunettes de soleil. Elle sourit et regarde vers la gauche, avec des tasses en céramique posées sur une table basse devant elle.