Le Contrat Prosper,
alternative au Viager
Une solution de vente partielle qui vous permet retrouver du pouvoir d’achat, sans tout vendre et sans aléa.
Les medias en parlent
Comment fonctionne le Contrat Prosper ?
Le Contrat Prosper se distingue clairement du viager en offrant une solution plus souple et avantageuse.
Contrairement au viager, qui impose la vente définitive de votre bien et dépend de nombreuses incertitudes (votre espérance de vie par exemple), le Contrat Prosper est une vente partielle qui vous permet de :
✅ Rester propriétaire majoritaire de votre logement
✅ Monétiser seulement ce dont vous avez besoin
✅ Sur un contrat à durée fixe, sans aléa
✅ Transmettre votre bien, de votre vivant ou après
Vous ne vous engagez pas à vendre 100% de votre bien, mais plutôt à vendre une petite part de celui-ci, tout en gardant la liberté de vivre chez vous, sans contrainte.
Une alternative au Viager qui vous laisse le choix
« Viager et vente de la nue-propriété ne sont plus les seules voies pour les propriétaires âgés peinant à joindre les deux bouts. »
Témoignages
Faites défiler ici 👇
Anna : “Rester chez moi, près de ma famille”
Anna Pollini (66 ans) enseigne l’Italien à Boissy-Saint-Léger. Suite à la crise sanitaire, elle a dû faire face à un endettement soudain qui a mis en péril son équilibre financier et sa santé. Pour elle, déménager et s'éloigner de son fils et de ses deux petits-enfants n'était pas une option envisageable.
Elle partage avec nous comment la vente partielle avec Merci Prosper lui a permis de solder ses dettes et de retrouver une sérénité totale, tout en restant propriétaire majoritaire de son appartement. 🙂
Regardez son témoignage en vidéo. 👇
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Je reçois sur mon compte.
En échange, je vends des parts de mon bien immobilier à Merci Prosper.
Sous réserve d'éligibilité.
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FAQ
Voici les questions qui nous sont souvent posées
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Le contrat Prosper n’est pas une vente en viager / Nue-Propriété.
Avec le contrat Prosper, vous n’êtes pas dépossédé de votre bien, vous restez propriétaire.
Vous êtes libre de décider :
du montant dont vous avez besoin,
de la durée sur laquelle vous souhaitez vous engager,
et de la manière dont vous souhaitez payer cet accès à la liquidité.
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A la différence du Prêt Viager hypothécaire, le contrat Prosper n’est pas un crédit.
Aucune hypothèque n’est prise sur votre bien.
Vous restez libre de transmettre votre part détenue en pleine propriété à vos ayant-droits, ce qui est impossible dans le cadre d’un Prêt Viager Hypothécaire où la banque bénéficie d’une garantie à 1ère demande sur votre bien immobilier.
Vous pouvez choisir de recevoir l’argent en une fois (capital), ou mensuellement (rente)
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Merci Prosper devient co-propriétaire de votre bien à vos côtés mais rien ne change pour vous.
Vous seul habitez le bien
Vous conservez les mêmes droits qu’auparavant
Vous pouvez même louer votre bien si vous le souhaitez, et encaissez 100% du loyer
Vous restez libre de vendre ou racheter la part de Merci Prosper quand vous le souhaitez.
Si la solution Prosperimmo® est innovante dans sa forme, elle est validée par la signature d’un acte notarié répondant à des règles simples fondées sur le Code Civil datant de 1804 qui garantit vos droits depuis la nuit des temps.
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Oui.
Si vous déménagez, que ce soit pour des raisons personnelles ou pour partir en résidence seniors ou en Ehpad, vous pouvez choisir de mettre en vente votre bien (voir autres questions des FAQ), ou de le mettre en location afin de bénéficier de revenus complémentaires permettant de financer votre train de vie.
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A la fin du contrat Prosper, vous avez les 3 possibilités suivantes :
Vendre votre bien et monétiser la quotité du bien vous restant
Racheter la part de Merci Prosper au prix de marché
Faire racheter par vos ayants-droits la part de Merci Prosper.
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Bien sûr !
Votre bien vous appartient et vous êtes libre d'utiliser le montant que nous vous versons comme bon vous semble.
