Le Contrat Prosper,
alternative au Viager
Une solution qui vous permet de vendre une fraction de votre bien, sans déménager et sans vous endetter.
Thibault Corvaisier, Anthony Piquet et Victor Perrazi, les 3 créateurs du Contrat Prosper vous expliquent comment il fonctionne, et pourquoi ils l’ont inventé !
Les medias en parlent
Comment fonctionne le Contrat Prosper ?
Le Contrat Prosper se distingue clairement du viager en offrant une solution plus souple et avantageuse.
Contrairement au viager, qui impose la vente définitive de votre bien et dépend de nombreuses incertitudes (votre espérance de vie par exemple), le Contrat Prosper vous permet de :
✅ Rester propriétaire majoritaire de votre logement
✅ Monétiser seulement ce dont vous avez besoin
✅ Sur un contrat à durée fixe, sans aléa
✅ Transmettre votre bien, de votre vivant ou après
Vous ne vous engagez pas à vendre 100% de votre bien, mais plutôt à vendre une petite part de celui-ci, tout en gardant la liberté de vivre chez vous, sans contrainte.
Une alternative au Viager qui vous laisse le choix
« Viager et vente de la nue-propriété ne sont plus les seules voies pour les propriétaires âgés peinant à joindre les deux bouts. »
Témoignages
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Je trouve super de pouvoir refaire mon intérieur, sans m'endetter.
Véronique Menut
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J'ai regardé de près le Viager, mais je voulais absolument transmettre l'appartement à mes fils. Le contrat Prosper Immo est une solution équilibrée.
Hélène de Valencourt
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C'était le meilleur moyen pour mon père de financer son maintien à domicile. Il ne voulait clairement pas aller en EHPAD !
Robert Lebrun
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![Silhouette d'un personnage anonyme sur fond beige.]()
J'ai pu solder un crédit que j'avais depuis trop longtemps. Mon train de vie est redevenu confortable.
Michel D.
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![Silhouette d'une personne sur un fond circulaire orange.]()
Faire le tour du monde à 86 ans ? Et pourquoi pas ! Je vous enverrai des photos. Merci en tout cas pour cette solution qui permet de vivre le quotidien plus sereinement.
André S.
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Je me demande pourquoi ça n'existait pas plus tôt !
Marie-Louise Vigneaux
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En échange, je vends des parts de mon bien immobilier à Merci Prosper.
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FAQ
Voici les questions qui nous sont souvent posées
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Le contrat Prosper n’est pas une vente en viager / Nue-Propriété.
Avec le contrat Prosper, vous n’êtes pas dépossédé de votre bien, vous restez propriétaire.
Vous êtes libre de décider :
du montant dont vous avez besoin,
de la durée sur laquelle vous souhaitez vous engager,
et de la manière dont vous souhaitez payer cet accès à la liquidité.
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A la différence du Prêt Viager hypothécaire, le contrat Prosper n’est pas un crédit.
Aucune hypothèque n’est prise sur votre bien.
Vous restez libre de transmettre votre part détenue en pleine propriété à vos ayant-droits, ce qui est impossible dans le cadre d’un Prêt Viager Hypothécaire où la banque bénéficie d’une garantie à 1ère demande sur votre bien immobilier.
Vous pouvez choisir de recevoir l’argent en une fois (capital), ou mensuellement (rente)
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Merci Prosper devient co-propriétaire de votre bien à vos côtés mais rien ne change pour vous.
Vous seul habitez le bien
Vous conservez les mêmes droits qu’auparavant
Vous pouvez même louer votre bien si vous le souhaitez, et encaissez 100% du loyer
Vous restez libre de vendre ou racheter la part de Merci Prosper quand vous le souhaitez.
Si la solution Prosperimmo® est innovante dans sa forme, elle est validée par la signature d’un acte notarié répondant à des règles simples fondées sur le Code Civil datant de 1804 qui garantit vos droits depuis la nuit des temps.
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Oui.
Si vous déménagez, que ce soit pour des raisons personnelles ou pour partir en résidence seniors ou en Ehpad, vous pouvez choisir de mettre en vente votre bien (voir autres questions des FAQ), ou de le mettre en location afin de bénéficier de revenus complémentaires permettant de financer votre train de vie.
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A la fin du contrat Prosper, vous avez les 3 possibilités suivantes :
Vendre votre bien et monétiser la quotité du bien vous restant
Racheter la part de Merci Prosper au prix de marché
Faire racheter par vos ayants-droits la part de Merci Prosper.
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Bien sûr !
Votre bien vous appartient et vous êtes libre d'utiliser le montant que nous vous versons comme bon vous semble.
